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Nettes EG-Büro am Nussdorfer Platz

// In diesem repräsentativen Bürogebäude gelangt dieses gut geschnittene, barrierefreie Büro zur unbefristeten Vermietung.

In diesem repräsentativen Bürogebäude gelangt dieses gut geschnittene, barrierefreie Büro zur unbefristeten Vermietung.

Das Objekt besteht aus einem großzügigem Entrée, 6 zentral begehbaren Räumen, einer möblierten Teeküche und 2 Toiletten. Die Räume sind teilweise mit PVC- oder Teppichböden ausgestattet, die Sanitärbereiche sind verfliest.

Eine Teilsanierung seitens des Eigentümers ist in Abstimmung mit dem neuen Mieter geplant.

Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz im Nachbarhaus um brutto € 96,00 anzumieten.

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4
S-Bahn: S-Bahn Station Nussdorf
Straßenbahn: D
Autobus: 34A, 38A

Objektinformation

Objekttyp: Büro
Obj.Nr.: 13004470
Adresse: A - 1190 Wien, Heiligenstädterstraße
Nähe: Nussdorfer Platz/D
Nutzfläche: ca. 210,00 m²
Bürofläche: 210,00 m²

Kosten

Gesamtmiete: € 2.375,52
Enthaltene MwSt.: € 395,92
HMZ (inkl. MwSt.): € 1.890,00
BK (inkl. MwSt.): € 485,52
Provision: 3 BMM + MWSt.
Kaution: € 7.126,56

Ausstattung und Freifläche

Heizung: Gas-Etagenheizung
Anschlüsse: Strom, Wasser, Telefon
beziehbar ab: sofort
Wärmebedarf: 68,49kWh/m²
Energieklasse: C
fGEE-Wert: 1,28
Energieklasse fGEE: C
Zimmer: 6
WC: 2
Energieklasse C

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Adresse

Chalupa & Partner
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Schottenbastei 6, 1010 Wien
Österreich

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