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Traumhaftes Anwesen auf den Bahamas

// Das Anwesen liegt auf einer 1,6 km langen Halbinsel, genannt Princess Isle, auf Grand Bahama Island. Die sehr große Insel ist von der Küste Floridas etwa 100 km entfernt, Miami und Ft. Lauderdale sind mit einem 30 Minuten Flug erreichbar.

Das Anwesen liegt auf einer 1,6 km langen Halbinsel, genannt Princess Isle, auf Grand Bahama Island. Die sehr große Insel ist von der Küste Floridas etwa 100 km entfernt, Miami und Ft. Lauderdale sind mit einem 30 Minuten Flug erreichbar.

Princess Isle gilt auf Grund der einmaligen Lage zwischen dem atlantischen Ozean und einem Yacht-Kanal, sowie seiner landschaftlichen Reize als die beste Wohnlage auf der Insel. Der Besitz besteht aus ca. 6.000 m² Land und einer modernen Villa von ca. 600 m² Wohnfläche, 45 m Yacht-Anlegeplatz und 45 m Meeresstrand. Ein massiver Seewall schützt das Anwesen vor Stürmen und die Villa selbst ist massiv gebaut und ohne Rücksicht auf Kosten mit den besten Materialien ausgestattet.

Das traumhafte Anwesen gliedert sich wie folgt:

EG:
großzügiges Wohn- und Esszimmer
Küche
Master Bedroom mit Ankleidezimmer und Bad ensuite
Schlafzimmer mit anschließendem Badezimmer
Arbeitszimmer/Bibliothek
Gäste-Toilette
kleine Einlegerwohnung
Terrasse
Pool mit Duschraum
Wintergarten
Garten
Garage mit 2 Stellplätzen

OG:
Schlafzimmer
Badezimmer
Abstellraum

Princess Isle ist ein Teil von Freeport, der zweitgrößten Stadt auf den Bahamas mit etwa 50.000 Einwohnern. Die Innenstadt erreicht man in 10 min., den internationalen Flughafen in 15 min.. Golfplätze sind in 5 bis 15 min. erreichbar. Freeport ist ein internationaler Platz, wo viele Engländer, Deutsche, Österreicher, Schweizer und Amerikaner leben.

Das Anwesen kann wahlweise mit oder ohne die vorhandenen wertvollen Möbel und Kunstgegenstände und ebenfalls mit oder ohne die existierende Firma auf Aktien mit wichtigen Privilegien und weiterem wertvollen Grundbesitz am Wasser erworben werden.

KAUFPREIS: 2.500.000,- USD

Objektinformation

Objekttyp: Villa
Obj.Nr.: 13004076
Adresse: USA Grand Bahama Island, Princess Isle
Nähe: Freeport
Wohnfläche: ca. 600,00 m²
Grundfläche: ca. 6.000,00 m²

Kosten

Provision: 3% + MWSt.

Ausstattung und Freifläche

Wärmebedarf: 125,25kWh/m²
Energieklasse: D
fGEE-Wert: 2,25
Energieklasse fGEE: D
Zimmer: 8
Bäder: 5
WC: 6
Terrasse: 1
Garage: 2
Energieklasse D

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