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Attraktive Dachgeschoßwohnung nahe Lycee/Terrasse und Kühlung!

// In einem repräsentativen Altbau gelangt eine Dachgeschoßwohnung mit kleiner Terrasse zur unbefristeten Vermietung.

In einem repräsentativen Altbau gelangt eine Dachgeschoßwohnung mit kleiner Terrasse zur unbefristeten Vermietung.

Die ca. 81 m² große und helle 2-Zimmer-Wohnung mit dunklen Parkettböden und Kühlung gliedert sich in:

Vorzimmer
großzügiger Wohnraum mit integrierter voll ausgestatteter Küche
Schlafzimmer
Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
WC
Terrasse

Eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Buslinie 40 A und die Straßenbahnlinie D ist vorhanden.
Das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Beste Infrastruktur bieten zahlreiche Geschäfte und Lokale in der unmittelbaren Umgebung.


Objektinformation

Objekttyp: Mietwohnung mit Kategorie
Obj.Nr.: 13004205
Adresse: A - 1090 Wien, Porzellangasse
Nähe: Lycee, Liechtensteinpark
Wohnfläche: ca. 81,27 m²

Kosten

Gesamtmiete: € 1.238,57
Enthaltene MwSt.: € 112,60
HMZ (inkl. MwSt.): € 1.072,76
BK (inkl. MwSt.): € 165,80
Provision: 2 BMM + MWSt.
Kaution: € 3.715,71

Ausstattung und Freifläche

Heizung: Gas-Etagenheizung
Anschlüsse: Kanal, Strom, Wasser, Gas, Kabel
beziehbar ab: sofort
Wärmebedarf: 70,88kWh/m²
Energieklasse: C
fGEE-Wert: 1,78
Energieklasse fGEE: D
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Terrasse: 1
Energieklasse C

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Adresse

Chalupa & Partner
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Schottenbastei 6, 1010 Wien
Österreich

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