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Luxuriöse Residenz zum Kauf mit Pool in Grinzinger Nobellage

// Zum Verkauf gelangt diese aussergewöhnliche Luxusimmobilie aus Designerhand mit internationalem Flair in Grinzinger Nobellage.

Zum Verkauf gelangt diese aussergewöhnliche Luxusimmobilie aus Designerhand mit internationalem Flair in Grinzinger Nobellage.

Die ebenerdige voll klimatisierte ca. 380 m² große Eigentumswohnung mit riesigem Garten (ca. 1.640 m²), Terrassen und Pool (36 m²) gliedert sich in:

Wohntrakt:
zentraler Vorraum mit Garderobe
gigantisches lichtdurchflutetes Wohn/Esszimmer mit Terrassen- und Gartenzugang
modernste Designer-Küche mit Topgeräten und Kochbar
Büro
Gäste-WC
Gästezimmer mit Bad ensuite und WC
Waschküche
Abstellraum/Speisekammer (von Küche aus zugänglich)

Schlaftrakt:
zentraler Vorzimmerbereich mit Garderobenschränken
1 Masterbedroom mit Bad ensuite (Doppelwaschbecken, Marmorbadewanne, WC, Bidet, Dampfbad)
4 Schlafzimmer
2 Bäder mit Marmorbadewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken

Aussenbereich:
Neben 2 großzügigen Sonnenterrassen und einem wunderschön begrünten Garten mit Baumbestand befindet sich auch ein riesiger Pool mit Poolhaus (ca. 21 m²) auf dem Gelände. Ein Kellerabteil im Untergeschoß des Gebäudes gehört ebenfalls zur Immobilie.

2 Garagenplätze können um € 50.000.- pro Stellplatz erworben werden.

Die Möglichkeit zum Ankauf einer zusätzlichen Privatgarage ist ebenfalls in diesem Haus gegeben.


Kaufpreis auf Anfrage!

Objektinformation

Objekttyp: Eigentumswohnung
Obj.Nr.: 13003931
Adresse: A - 1190 Wien, Luxuriöse Residenz zum Kauf mit Pool in
Nähe: Heiligenst. Park, Döblinger Bad, Stadion
Wohnfläche: ca. 381,38 m²

Kosten

Enthaltene MwSt.: € 150,60
BK (inkl. MwSt.): € 1.432,20
Sonstige Kosten: € 122,40
Provision: 3% + MWSt.

Ausstattung und Freifläche

Heizung: Fußbodenheizung
Anschlüsse: Strom, Wasser, Gas, Telefon, Kabel
beziehbar ab: nach Vereinbarung
Wärmebedarf: 125,25kWh/m²
Energieklasse: D
fGEE-Wert: 2,25
Energieklasse fGEE: D
Zimmer: 8
Bäder: 4
WC: 5
Terrasse: 2
Garage: 2
Energieklasse D

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Adresse

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Schottenbastei 6, 1010 Wien
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