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Wunderschöne Altbauwohnung mit viel Charme/Erstbezug

// Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine wunderschön sanierte Altbauwohnung im 3. Stock (mit Lift) in einem äußerst repräsentativen Gebäude direkt auf der Wiedner Haupstraße.

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine wunderschön sanierte Altbauwohnung im 3. Stock (mit Lift) in einem äußerst repräsentativen Gebäude direkt auf der Wiedner Haupstraße.

Die ca. 230 m² große Wohnung mit Parkettböden, Flügeltüren, antikem Kachelofen und traumhaften Stuckdecken gliedert sich in:

1 großzügiger Wohnsalon mit Stuckdecken
3 weitere Zimmer
Komplettküche mit hochwertigen Geräten
2 Bäder
2 Toiletten

Das Haus verfügt über eine schön gegliederte Fassade und liegt zentrumsnah, in wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt.

Die Umgebung bietet wunderbare Einkaufsmöglichkeiten und hervorragende Restaurants.
Das öffentliche Verkehrsnetz bietet die nahegelegene U-Bahnstation Karlsplatz (U-Bahnlinien U1, U2 und U4) und die Straßenbahnlinien 1, 62 sowie die Badner Bahn.

Objektinformation

Objekttyp: Mietwohnung
Obj.Nr.: 13004383
Adresse: A - 1040 Wien, Wiedner Hauptstraße 17/I/3
Nähe: Rilkeplatz
Wohnfläche: 230,11 m²

Kosten

Gesamtmiete: € 2.999,16
Enthaltene MwSt.: € 272,65
HMZ (inkl. MwSt.): € 2.515,70
BK (inkl. MwSt.): € 483,46
Provision: 2bmm + MWSt.
Kaution: € 9.044,01

Ausstattung und Freifläche

Heizung: ZH, Fernwärme
Anschlüsse: Kanal, Strom, Wasser, Telefon, TV, Fernwärme
beziehbar ab: nach Vereinbarung
Wärmebedarf: 93,29kWh/m²
Energieklasse: C
Zimmer: 4
Bäder: 2
WC: 2
Energieklasse C

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Adresse

Chalupa & Partner
Immobilien GMBH

Schottenbastei 6, 1010 Wien
Österreich

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