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Elegante Altbauwohnung zwischen Rochusmarkt und Stadtpark

// Ab sofort gelangt diese klassische Altbauwohnung (derzeit in Sanierung) in exzellenter zentraler Lage zur unbefristeten Vermietung.

Ab sofort gelangt diese klassische Altbauwohnung (derzeit in Sanierung) in exzellenter zentraler Lage zur unbefristeten Vermietung.

Die ca. 150 m² große 4-Zimmer-Wohnung in einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus gliedert sich in:

großzügiges Vorzimmer
3 große helle Zimmer (zw. 27 und 31 m²),
1 kleineres hofseitiges Zimmer
modern möblierte Einbau-Küche mit Kühl-Gefrierkombination, Ceranfeld, Mikrowelle etc.
helle, hofseitige Loggia
1 Wannenbad mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC
1 Duschbad
1 Gäste-WC
kleiner Abstellraum

Die wunderschön sanierte Wohnung verfügt über hohe Räume, Flügeltüren und Parkettböden sowie moderne Bäder.

Beste Infrastruktur bieten zahlreiche Geschäfte und Lokale sowie der Rochusmarkt in unmittelbarer Umgebung

Der Verkehrsknotenpunkt Wien-Mitte gewährleistet eine optimale öffentliche Anbindung, auch der Flughafen Wien-Schwechat ist in ca. 20 min erreichbar.

Objektinformation

Objekttyp: Mietwohnung
Obj.Nr.: 13004514
Adresse: A - 1030 Wien, Weyrgasse
Nähe: Rochusmarkt/U3,4
Wohnfläche: ca. 150,08 m²

Kosten

Gesamtmiete: € 2.386,05
Enthaltene MwSt.: € 216,91
HMZ (inkl. MwSt.): € 2.146,14
BK (inkl. MwSt.): € 220,57
Sonstige Kosten: € 19,34
Provision: 2 Bmm + MWSt.
Kaution: € 7.158,15

Ausstattung und Freifläche

Heizung: Gas-Etagenheizung
Anschlüsse: Kanal, Strom, Wasser, Gas, Telefon, TV, Kabel
beziehbar ab: sofort
Wärmebedarf: 125,25kWh/m²
Energieklasse: D
fGEE-Wert: 2,25
Energieklasse fGEE: D
Zimmer: 4
Bäder: 2
WC: 2
Energieklasse D

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Adresse

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Schottenbastei 6, 1010 Wien
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