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256,95 m²
€ 4.563,42
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Büro mit herrlichem Wienblick/Reumannplatz

// Ab sofort gelangt dieses helle moderne Neubau-Büro direkt am Reumannplatz gelegen zur Vermietung.

Ab sofort gelangt dieses helle moderne Neubau-Büro direkt am Reumannplatz gelegen zur Vermietung.

Diese moderne, funktionale und ca. 256 m² große Bürofläche hat eine sehr flexible Raumaufteilung, einen herrlichen Blick über Wien, zwei Terrassen und ist mittels Fan Coils zentral gekühlt.

Die Fotos sind beispielhafte Visualisierungen, die Büroeinheiten werden vom Hauseigentümer in Abstimmung mit dem neuen Mieter saniert, sodass auf die spezifischen Wünsche eingegangen werden kann. Das derzeitige Heizkostenakonto beträgt EUR 493,34inkl. USt.

Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist vorhanden : U-Bahnlinie U1, Station Reumannplatz, diverse Buslinien und die Straßenbahnlinien O, 6 und 67.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Objektinformation

Objekttyp: Büro
Obj.Nr.: 4430
Adresse: 1100 Wien
Nähe: U1 Reumannplatz
Nutzfläche: 256,95 m²

Kosten

Gesamtmiete: € 4.563,42
Enthaltene MwSt.: € 760,57
HMZ (inkl. MwSt.): € 3.083,40
BK (inkl. MwSt.): € 1.480,02
Provision: 13.690,26 EUR inkl. 20% USt.
Kaution: € 13.690,26

Ausstattung und Freifläche

Heizung: Zentralheizung, Fernheizung
beziehbar ab: nach Vereinbarung
Wärmebedarf: 58.84kWh/m²
Energieklasse: C
Zimmer: 8
WC: 2
Terrasse: 55,30 m²
Energieklasse C

Wir sind gerne
für Sie da.

Adresse

Chalupa & Partner
Immobilien GMBH

Schottenbastei 6, 1010 Wien
Österreich

Digital

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