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198,19 m²
€ 3.387,74
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Freundliches Neubaubüro

// Dieses mit Parkettböden ausgestattete freundliche Neubaubüro befindet sich im zweiten Gebäudetrakt (Neubau) eines äußerst repräsentativen Gründerzeithauses mit Blick in den Garten mit schönem Altbaubestand und liegt ganz in der Nähe der Technischen Universität Wien.

Dieses mit Parkettböden ausgestattete freundliche Neubaubüro befindet sich im zweiten Gebäudetrakt (Neubau) eines äußerst repräsentativen Gründerzeithauses mit Blick in den Garten mit schönem Altbaubestand und liegt ganz in der Nähe der Technischen Universität Wien.

Die Mieteinheit besteht aus sechs Büroräumen (fünf davon sind zentral begehbar), einer möblierten Teeküche und einer WC-Gruppe.
Das derzeitige Heizkostenakonto beträgt EUR 237,83 inkl. USt.

In fußläufiger Reichweite befindet sich der Vekehrsknotenpunkt Karlsplatz sowie der Naschmarkt, dadurch ergeben sich erstklassige Verkehrsanbindung und Infrastruktur (U-Bahnstation Karlsplatz mit den Linien U1, U2 und U4 sowie die Straßenbahnlinien 1 und 62 sowie die Badner Bahn).

Mietdauer: befristet, jedoch langfristig möglich
HWB: 119,32 kWh/m²a

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Objektinformation

Objekttyp: Büro
Obj.Nr.: 4478
Adresse: 1040 Wien
Nähe: Karlsplatz, Naschmarkt
Nutzfläche: 198,19 m²

Kosten

Gesamtmiete: € 3.387,74
Enthaltene MwSt.: € 564,63
HMZ (inkl. MwSt.): € 2.853,94
BK (inkl. MwSt.): € 533,80
Provision: 10.163,20 EUR inkl. 20% USt.
Kaution: € 10.163,19

Ausstattung und Freifläche

Heizung: Zentralheizung, Fernheizung
beziehbar ab: nach Vereinbarung
Wärmebedarf: 119.32kWh/m²
Energieklasse: D
WC: 2
Energieklasse D

Wir sind gerne
für Sie da.

Adresse

Chalupa & Partner
Immobilien GMBH

Schottenbastei 6, 1010 Wien
Österreich

Digital

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