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954,76 m²
€ 28.940,69
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Repräsentatives Innenstadtbüro

// Dieses repräsentatives Innenstadtbüro in prominenter Lage/Graben in einem schönen Jahrhundertwendebau gelangt zur Vermietung.

Dieses repräsentatives Innenstadtbüro in prominenter Lage/Graben in einem schönen Jahrhundertwendebau gelangt zur Vermietung.

Das Büro im 5. Stock verfügt über ca. 954 m² Nutzfläche mit flexibler Raumaufteilung (je nach Mieterwunsch) und einer sehr großzügigen Terrasse.

Das derzeitige Heizkostenakonto beträgt EUR 2.028,18 inkl. USt.

Verkehrsanbindungen: U1, U3 Stephansplatz; Busverbindungen: 1A, 2A, 3A

Die Visualiserungen entsprechen einer maßstabgetreuen, beispielhaften Ausstattung bzw. Möblierung.

Objektinformation

Objekttyp: Büro
Obj.Nr.: 13004412
Adresse: A - 1010 Wien, Trattnerhof 1/5
Nähe: Stephansplatz, Kärntnerstraße, Graben
Nutzfläche: 954,76 m²
Bürofläche: 954,76 m²

Kosten

Gesamtmiete: € 28.940,69
Enthaltene MwSt.: € 4.823,45
HMZ (inkl. MwSt.): € 24.632,81
BK (inkl. MwSt.): € 4.307,88
Provision: 3 BMM + MWSt.
Kaution: € 86.822,07

Ausstattung und Freifläche

Heizung: ZH, Fernwärme
Anschlüsse: Kanal, Strom, Wasser, Telefon, TV, Fernwärme
beziehbar ab: nach Vereinbarung
Wärmebedarf: 134,06kWh/m²
Energieklasse: D
Terrasse: 1
Energieklasse D

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Adresse

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Schottenbastei 6, 1010 Wien
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