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Terrassenmaisonette-Wohnung im Botschaftsviertel

// Traumhaft schöne Maisonette mit 2 Terrassen gelangt ab sofort zur unbefristeten Vermietung

Traumhaft schöne Maisonette mit 2 Terrassen gelangt ab sofort zur unbefristeten Vermietung

Die 126 m² große Wohnung mit Parkettboden und Kühlung erstreckt sich über 2 Ebenen:

1.Wohnebene:
38 m² großes Wohnzimmer mit integrierter moderner Einbauküche
Schlafzimmer (ca. 15 m²)
Wannenbad
Vorzimmer
1 Gäste-WC

2. Wohnebene:
Galerie ca. 18 m²
2 Terrassen mit ca. je 10 m²,
2 Schlafzimmer ca. 17 m² und 13 m²
Duschbad
Schrankraum
1 WC

Die Wohnung ist mit Parkettböden und einer modernen Küche (der Marke Bosch) ausgestattet, die Bäder sind hell verfliest. Die Wohnung wurde gestaged und wird ohne Inventar vermietet.

Ein Autoabstellplatz kann um eine Miete von brutto EUR 86,00 angemietet werden.

Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine exzellente Verkehrsanbindung durch den Verkehrsknotenpunkt Rennweg mit der S-Bahn, 77A und den Straßenbahnlinien O und 71 und auch auf Grund der nahe gelegenen Geschäfte des täglichen Bedarfs aus.
Die Schule Sacré Coeur und der Botanische Garten liegen wenige Gehminuten entfernt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Objektinformation

Objekttyp: Wohnung
Obj.Nr.: 2915
Adresse: 1030 Wien
Nähe: Ungargasse/O,71,77A,S-Bahn
Wohnfläche: 126,44 m²

Kosten

Gesamtmiete: € 2.043,59
Enthaltene MwSt.: € 185,78
HMZ (inkl. MwSt.): € 1.780,27
BK (inkl. MwSt.): € 263,32
Provision: 4.458,74 EUR inkl. 20% USt.
Kaution: € 6.130,77

Ausstattung und Freifläche

beziehbar ab: sofort
Wärmebedarf: 69.65kWh/m²
Energieklasse: C
fGEE-Wert: 1.76
Energieklasse fGEE: D
Zimmer: 4
Bäder: 2
WC: 2
Terrasse: 2
Energieklasse C

Wir sind gerne
für Sie da.

Adresse

Chalupa & Partner
Immobilien GMBH

Schottenbastei 6, 1010 Wien
Österreich

Digital

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