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Terrassenwohnung mit Fernblick/Prater- und Zentrumsnähe

// In einem repräsentativen Altbau gelangt diese schön ausgebaute Dachgeschosswohnung Nahe Prater und Innenstadt zur unbefristeten Vermietung.

In einem repräsentativen Altbau gelangt diese schön ausgebaute Dachgeschosswohnung Nahe Prater und Innenstadt zur unbefristeten Vermietung.

Die gekühlte ca. 148 m² große Terrassenwohnung gliedert sich in:

großzügiges Wohnzimmer mit Wendeltreppe zur darüber liegenden ca. 20 m² großen Terrasse mit Traumblick
komplett möblierte helle Küche
3 Schlafzimmer
Vorraum
Wannenbad
Duschbad mit WC
Gäste-WC
Abstellraum

Die Infrastruktur ist hervorragend: Direkt auf der Praterstraße befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten und interessante Lokale sowie Banken, Apotheken und Ärzte.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U-Bahnlinie U1 vor dem Haus gegeben.
In wenigen Schritten erreichen Sie auch die Innenstadt.

Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 202,28 inkl. USt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Objektinformation

Objekttyp: Wohnung
Obj.Nr.: 4510
Adresse: 1020 Wien
Nähe: Prater, Zentrum
Wohnfläche: 148,61 m²

Kosten

Gesamtmiete: € 1.973,09
Enthaltene MwSt.: € 179,37
HMZ (inkl. MwSt.): € 1.634,71
BK (inkl. MwSt.): € 338,38
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: € 6.409,68

Ausstattung und Freifläche

Heizung: Zentralheizung, Fernheizung
beziehbar ab: nach Vereinbarung
Wärmebedarf: 170.72kWh/m²
Energieklasse: E
Zimmer: 4
Bäder: 2
WC: 2
Terrasse: 1
Energieklasse E

Wir sind gerne
für Sie da.

Adresse

Chalupa & Partner
Immobilien GMBH

Schottenbastei 6, 1010 Wien
Österreich

Digital

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