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109,06 m²
€ 498.000,00
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3-Zimmer-DG-Erstbezug im Benediktinerhof/Gumpoldskirchen PROVISIONSFREI

// Im Zentrum von Gumpoldskirchen entsteht mit der Revitalisierung und Erweiterung des historischen Benediktinerhofs ein einzigartiges Ambiente aus alt und neu - ein Mix aus Geschichte und modernstem, zeitgemäßem Komfort.

Im Zentrum von Gumpoldskirchen entsteht mit der Revitalisierung und Erweiterung des historischen Benediktinerhofs ein einzigartiges Ambiente aus alt und neu - ein Mix aus Geschichte und modernstem, zeitgemäßem Komfort.

Je nach Wunsch haben Sie die Wahl zwischen 14 individuellen Wohneinheiten im historischen Trakt und 33 Wohneinheiten im Neubauteil.

Grundrisse: 2-5 Zimmer

Wohnungsgrößen: 50-120 m²

Im Überblick:
- 14 individuelle Wohneinheiten mit unverwechselbaren Stilelementen aus dem 16. Jhdt. (Gewölbedecken, Kachelöfen,
Stuckaturen, Arkadengänge etc.) im historischen Trakt
- 33 Wohneinheiten mit großzügigen Fensterfronten und in Niedrigenergiebauweise im Neubauteil
- Tiefgarage mit innen liegender Verbindung zu den Wohnungen
- Attraktive Freiflächen mit Blick in die Natur (Terrassen, Loggien, Balkone, Gärten)
- Holzböden mit Fußbodenheizung
- Moderne Bäder mit hochwertiger Keramik
- Abstellräume im KG
- Kinderwage- und Fahrradabstellraum
- Unzählige Sport- und Freizeitmöglichkeiten vor der Tür: Wanderwege, Mountainbike- und Laufstrecken, sowie zahlreiche Golfplätze im Umkreis von 20 Minuten.

Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre einzigartige Lage direkt im historischen Ortskern, dem wunderschönen Blick auf die angrenzenden Weinberge und den Wienerwald aus.

Ein Garagenplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage um zusätzlich EUR 18.000,00 erworben werden.

Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung zu finden.

Für den großen Einkauf sind Sie in nur 10 Minuten in der SCS.

Die zahlreichen Heurigen und Gaststätten in der unmittelbaren Nachbarschaft bieten ein genussvoll kulinarisches Angebot.
{T-EN}Unique home in Benedictine court - commission-free
{E-EN}In the center of Gumpoldskirchen, a unique atmosphere has been created from old and new, in contemporary comfort, with the regeneration and expansion of the historic Benedictine court. You are free to choose between 14 individual residential units in the historic section and 33 residential units in the new building.

The apartments come in variouse sizes, from the two-room-apartment with around 50 m² to the five-room-apartment of approximately 120 m², along with terraces and garden sections with a view of the surrounding nature.

Parking spaces in the in-house underground car park are also available for sale.

Objektinformation

Objekttyp: Wohnung
Obj.Nr.: 4130
Adresse: 2352 Gumpoldskirchen
Nähe: Mödling, Wien
Wohnfläche: 109,06 m²

Kosten

Kaufpreis: € 498.000,00

Ausstattung und Freifläche

Heizung: Zentralheizung, Gas
beziehbar ab: nach Fertigstellung
Wärmebedarf: 20.33kWh/m²
Energieklasse: A
fGEE-Wert: 0.75
Energieklasse fGEE: A
Zimmer: 3
Bäder: 2
WC: 2
Terrasse: 14,57 m²
Garage: 1
KFZ-Abstellfäche: 1
Energieklasse A

Wir sind gerne
für Sie da.

Adresse

Chalupa & Partner
Immobilien GMBH

Schottenbastei 6, 1010 Wien
Österreich

Digital

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