zurück zur Objektübersicht
68,00 m²
€ 1.153,75

Idyllisches Stammersdorf: Lichtdurchflutetes Dachgeschossapartment mit Freifläche

Die moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon kombiniert die Annehmlichkeiten städtischen Lebens mit der Gelassenheit einer grünen Umgebung. Sie bietet eine Wohnfläche von rund 68 m² und befindet sich im Dachgeschoss (Lift vorhanden) eines gepflegten Neubaus.

AUFTEILUNG

  • zentraler Vorraum mit Gäste-WC und Handwaschbecken
  • Tageslicht-Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
  • großzügiges Wohnzimmer mit Einbauküche, modernen Geräten und Stauraum
  • Balkon mit Grünblick
  • 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, eines davon mit Duschbad und WC ensuite

AUSSTATTUNG

Die Wohnung ist mit einer effizienten Gaszentralheizung ausgestattet, die Behaglichkeit und Komfort gewährleistet. Ein zugeordnetes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während die allgemeinen Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume den Bedürfnissen moderner, urbaner Bewohner:innen gerecht werden. Bei Bedarf steht ein Garagenabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung, der für einen monatlichen Betrag von 105,- EUR inklusive Umsatzsteuer angemietet werden kann.

Alle Angaben basieren auf den Informationen des Abgebers, für die Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Objektinformation

Obj.Nr.: 4930
Adresse: 1210 Wien
Nähe: Brünner Straße, Marchfeldkanal
Wohnfläche: 68,00 m²

Kosten

Gesamtmiete: € 1.153,75
Enthaltene MwSt.: € 90,34
HMZ (inkl. MwSt.): € 843,18
BK (inkl. MwSt.): € 150,57
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung und Freifläche

Heizung: Zentralheizung, Gas
beziehbar ab: nach Vereinbarung
Wärmebedarf: 33kWh/m²
Energieklasse: B
fGEE-Wert: 0.8
Energieklasse fGEE: A
Zimmer: 3
Bäder: 2
WC: 2
Balkon: 5,00 m²
Garage: 1
Energieklasse B

// Objekte, die Ihnen auch gefallen könnten ...

zurück weiter

Wir sind gerne
für Sie da.

Adresse

Chalupa Immobilien
Services GmbH

Schottenbastei 6, 1010 Wien
Österreich

Digital

// Haben sie Fragen?
Hinterlassen Sie uns eine Nachricht.

Zum Seitenanfang springen