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ca. 49,01 m²
€ 270.155,00
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Funktional moderne Wohnungen im Erstbezug/Döbling

// In der Billrothstraße 22, im 19. Wiener Bezirk, entstand ein attraktives Wohnhaus mit 41 Eigentumswohnungen.

In der Billrothstraße 22, im 19. Wiener Bezirk, entstand ein attraktives Wohnhaus mit 41 Eigentumswohnungen.

Der zeitlos elegante fünfgeschossige Neubau im beliebten Wohnbezirk Döbling, gelegen zwischen dem Grüngürtel des Wienerwaldes und den urbanen, innerstädtischen Bezirken bietet Wohnungen in unterschiedlichen Größen von der 2-Zimmer-Wohnung mit 40 m² bis hin zur 5-Zimmer-Wohnung mit 130 m².

Alle Wohneinheiten bieten helle Räume mit großen Fensterflächen und Freiflächen wie Loggia, Balkon oder Terrasse. Der Bereich im Innenhof ist durch die bepflanzten Eigengärten und die Begrünung des Hofdaches eine grüne Ruheoase inmitten des städtischen Treibens einer Großstadt. Eine hell-beleuchtete, gut befahrbare Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigenes Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume mit Liftzugang sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung.

Für beste Wohnqualität wird das Haus als Massivziegelbau mit Vollwärme-schutzfassade errichtet. Alle Anforderungen an ein Niedrigenergiehaus werden erfüllt. Dies schont die Umwelt und sorgt für leistbare Betriebskosten und nachhaltiges Wohnen.

Die Wohnungen wurden im Mai 2017 fertiggstellt und sind ab sofort bezugsfertig.

Objektinformation

Objekttyp: Eigentumswohnung
Obj.Nr.: 13004057
Adresse: A - 1190 Wien, Billrothstraße
Nähe: Währingerpark
Wohnfläche: ca. 49,01 m²

Kosten

Kaufpreis: € 270.155,00
Provision: 3% + MWSt.

Ausstattung und Freifläche

Heizung: Gas-Etagenheizung
Anschlüsse: Kanal, Strom, Wasser, Gas, Telefon, TV
beziehbar ab: sofort
Wärmebedarf: 27,00kWh/m²
Energieklasse: B
fGEE-Wert: 0,86
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Garage: 1
Energieklasse B

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Adresse

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Schottenbastei 6, 1010 Wien
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