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Terrassenmaisonette-Wohnung im Botschaftsviertel

// Traumhaft schöne Maisonette mit 2 Terrassen gelangt ab sofort zur unbefristeten Vermietung

Traumhaft schöne Maisonette mit 2 Terrassen gelangt ab sofort zur unbefristeten Vermietung

Die 126 m² große Wohnung mit Parkettboden und Kühlung erstreckt sich über 2 Ebenen:

1.Wohnebene:
38 m² großes Wohnzimmer mit integrierter moderner Einbauküche
Schlafzimmer (ca. 15 m²)
Wannenbad
Vorzimmer
1 Gäste-WC

2. Wohnebene:
Galerie ca. 18 m²
2 Terrassen mit ca. je 10 m²,
2 Schlafzimmer ca. 17 m² und 13 m²
Duschbad
Schrankraum
1 WC

Die Wohnung ist mit Parkettböden und einer modernen Küche (der Marke Bosch) ausgestattet, die Bäder sind hell verfliest.

Ein Autoabstellplatz kann um eine Miete von brutto € 86,00 angemietet werden.

Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine exzellente Verkehrsanbindung durch den Verkehrsknotenpunkt Rennweg mit der S-Bahn, 77A und den Straßenbahnlinien O und 71 und auch auf Grund der nahe gelegenen Geschäfte des täglichen Bedarfs aus.
Die Schule Sacré Coeur und der Botanische Garten liegen wenige Gehminuten entfernt.

Objektinformation

Objekttyp: Mietwohnung
Obj.Nr.: 13002915
Adresse: A - 1030 Wien, Ungargasse
Nähe: Ungargasse/O,71,77A,S-Bahn
Wohnfläche: ca. 126,44 m²

Kosten

Gesamtmiete: € 2.106,09
Enthaltene MwSt.: € 191,46
HMZ (inkl. MwSt.): € 1.849,82
BK (inkl. MwSt.): € 256,28
Provision: 2 BMM + MWSt.
Kaution: € 6.067,95

Ausstattung und Freifläche

Heizung: Gas-Etagenheizung
Anschlüsse: Kanal, Strom, Wasser, Brunnen, Gas, Telefon, TV, Kabel
beziehbar ab: sofort
Wärmebedarf: 69,65kWh/m²
Energieklasse: C
fGEE-Wert: 1,76
Energieklasse fGEE: D
Zimmer: 4
Bäder: 2
WC: 2
Terrasse: 2
Energieklasse C

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Adresse

Chalupa & Partner
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Schottenbastei 6, 1010 Wien
Österreich

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