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PhantastischeTerrassenwohnung

// Die Dachgeschosswohnung beeindruckt durch Ihre ruhige, sonnige Lage und bietet durch die Nähe zur Innenstadt sowie dem Prater eine ideale Kombination aus Stadtleben und Naherholung in der grünen Lunge des Praters von Wien.

Die Dachgeschosswohnung beeindruckt durch Ihre ruhige, sonnige Lage und bietet durch die Nähe zur Innenstadt sowie dem Prater eine ideale Kombination aus Stadtleben und Naherholung in der grünen Lunge des Praters von Wien.

Die ca. 117 m² große Wohnung besteht aus:
4 Zimmer
komplett eingerichteten Küche mit hochwertigen Markengeräten
2 Bädern
2 WC
Vorraum
herrliche SW-Terrasse mit 11m²

Sie ist in einem sehr guten Zustand und wird unbefristet vermietet.

Die Nähe zum Bahnhof Praterstern bietet eine perfekte Verkehrsanbindung mit den U-Bahn Linien U1 sowie S-Bahn und Zuglinien: S1, S2, S3, S4, S7, S80 und erlaubt auch das Einkaufen von Lebensmittel am Wochenende im Geschäftsbereich des Bahnhofes. Die Praterstraße ist eine beliebte Flaniermeile – hier gibt es viele Lokale und kleine Geschäfte mit einem abwechslungsreichen und vielfältigen Angebot.

Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 187,67 inkl. USt.

Objektinformation

Objekttyp: Mietwohnung
Obj.Nr.: 13004507
Adresse: A - 1020 Wien, Praterstrasse 66/IV/DG
Nähe: Zentrum, Prater
Wohnfläche: 117,41 m²

Kosten

Gesamtmiete: € 1.726,76
Enthaltene MwSt.: € 156,98
HMZ (inkl. MwSt.): € 1.420,66
BK (inkl. MwSt.): € 306,10
Provision: 2BMM + MWSt.
Kaution: € 5.180,28

Ausstattung und Freifläche

Heizung: ZH, Fernwärme
beziehbar ab: nach Vereinbarung
Wärmebedarf: 170,72kWh/m²
Energieklasse: E
Zimmer: 4
Bäder: 2
WC: 2
Terrasse: 1
Energieklasse E

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Adresse

Chalupa & Partner
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Schottenbastei 6, 1010 Wien
Österreich

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