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Entzückende Gartenwohnung in Hietzing/Erstbezug

// Zum Verkauf gelangt diese neu errichtete Gartenwohnung in einer beliebten Hietzinger Grünlage Nähe Wientalstraße und Hietzinger Kai, nur fußläufig entfernt von exzellenten Schulen (Waldorfschule, Gymnasium und FH für Wirtschaft der Dominikanerinnen) und guten Einkaufsmöglichkeiten.

Zum Verkauf gelangt diese neu errichtete Gartenwohnung in einer beliebten Hietzinger Grünlage Nähe Wientalstraße und Hietzinger Kai, nur fußläufig entfernt von exzellenten Schulen (Waldorfschule, Gymnasium und FH für Wirtschaft der Dominikanerinnen) und guten Einkaufsmöglichkeiten.

Die ca. 77 m² große Wohnung im Erdgeschoß gliedert sich in:

großzügig geschnittenes Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche (unmöbliert, alle Anschlüsse vorhanden)
2 Schlafzimmer
1 Wannenbad mit Doppelwaschbecken und Handtuchtrockner
1 WC mit Handwaschbecken
1 Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
1 Vorzimmer
ca. 8 m² große überdachte Terrasse
ca. 177 m² großer Eigengarten

Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet, WC und Bad sind modern verfliest und verfügen über Fußboden- bzw. Gasetagenheizung. Alle Zimmer haben Gartenzugang und sind mit modernen Isolierfenstern ausgestattet. In der Anlage befinden sich auch eine Tiefgarage sowie ein Kinderspielplatz.

Die Wohnung ist verkehrsgünstig gelegen, die U4 Station Hütteldorf liegt ca. 10 Gehminuten entfernt, die Wientalstraße und Auffahrt auf die A1 in unmittelbarer Nähe.

Objektinformation

Objekttyp: Wohnung
Obj.Nr.: 4529
Adresse: 1130 Wien
Nähe: Hackinger Schlosspark, Bhf Hütteldorf U4
Wohnfläche: 77,26 m²

Kosten

Kaufpreis: € 365.000,00
BK (inkl. MwSt.): € 190,19
Sonstige Kosten: € 19,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung und Freifläche

beziehbar ab: nach Vereinbarung
Wärmebedarf: 34kWh/m²
Energieklasse: B
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Garage: 1
KFZ-Abstellfäche: 1
Energieklasse B

Wir sind gerne
für Sie da.

Adresse

Chalupa & Partner
Immobilien GMBH

Schottenbastei 6, 1010 Wien
Österreich

Digital

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