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WunderschöneTerrassenwohnung mit Blick über die Dächer der Innenstadt

// Ab sofort gelangt diese helle Maisonette-Wohnung in einem repräsentativen Innenstadtgebäude zur unbefristeten Vermietung. Die ca. 148 m² große Wohnung gliedert sich in:

Ab sofort gelangt diese helle Maisonette-Wohnung in einem repräsentativen Innenstadtgebäude zur unbefristeten Vermietung.
Die ca. 148 m² große Wohnung gliedert sich in:

untere Ebene:
Vorzimmer
große Wohn-Esszimmer mit Aufgang in die obere Ebene
funktionale moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten
2 Schlafzimmer
1 Abstellraum
1 Wannenbad mit WC und Bidet
1 Gästetoilette

obere Ebene:
Galerie mit Zugang auf die ca. 10 m² große Terrasse

Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet, Bad und WC sind modern und hell verfliest. Eine Klimaanlage sorgt in den Sommermonaten für angenehme Temperaturen. Die abgebildeten Möbel sind nicht im Mietpreis inkludiert (Staging).

Flexible öffentliche Verkehrsanbindung durch die Nähe zur U1/U3 Stephansplatz und U3 Stubentor sowie der Ringlinie 2 ist vorhanden, eine WIPARK-Garage befindet sich in ca. 5 min Gehdistanz am Beethovenplatz. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Lokale und Geschäfte sowie Schulen und Kindergarten.

Objektinformation

Objekttyp: Mietwohnung
Obj.Nr.: 13003940
Adresse: A - 1010 Wien, Schellinggasse
Nähe: Marriott/U2,4
Wohnfläche: ca. 148,00 m²

Kosten

Gesamtmiete: € 2.498,52
Enthaltene MwSt.: € 227,14
HMZ (inkl. MwSt.): € 2.205,94
BK (inkl. MwSt.): € 292,58
Provision: 2 BMM + MWSt.
Kaution: € 7.495,56

Ausstattung und Freifläche

Heizung: Gas-Etagenheizung
Anschlüsse: Kanal, Strom, Wasser, Gas
beziehbar ab: sofort
Wärmebedarf: 125,25kWh/m²
Energieklasse: D
fGEE-Wert: 2,25
Energieklasse fGEE: D
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 2
Terrasse: 1
Energieklasse D

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Adresse

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Schottenbastei 6, 1010 Wien
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