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Wunderbare Terrassenwohnung in Hietzing/Erstbezug

// Zum Verkauf gelangt diese neu errichtete Dachgeschoßwohnung in einer beliebten Hietzinger Grünlage Nähe Wientalstraße und Hietzinger Kai, nur fußläufig entfernt von exzellenten Schulen (Waldorfschule, Gymnasium und FH für Wirtschaft der Dominikanerinnen) und guten Einkaufsmöglichkeiten.

Zum Verkauf gelangt diese neu errichtete Dachgeschoßwohnung in einer beliebten Hietzinger Grünlage Nähe Wientalstraße und Hietzinger Kai, nur fußläufig entfernt von exzellenten Schulen (Waldorfschule, Gymnasium und FH für Wirtschaft der Dominikanerinnen) und guten Einkaufsmöglichkeiten.

Die ca. 142 m² große Wohnung im Dachgeschoß gliedert sich in:

großzügig geschnittenes Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche (unmöbliert, alle Anschlüsse vorhanden)
3 Schlafzimmer
1 Wannenbad mit Waschbecken, WC und Handtuchtrockner/WM-Anschluss
1 Duschbad mit Waschbecken
1 Gäste-WC mit Handwaschbecken
1 Schrankraum
1 Vorzimmer
1 vom Wohnzimmer aus zugängliche Terrasse (ca. 15 m²)


Die hellen Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet, WC und Bäder sind modern verfliest und verfügen über Fußboden- bzw. Gasetagenheizung. In der Anlage befinden sich auch eine Tiefgarage sowie ein Kinderspielplatz. Von der Terrasse hat man einen wunderbaren Blick.

Die Wohnung ist verkehrsgünstig gelegen, die U4 Station Hütteldorf liegt ca. 10 Gehminuten entfernt, die Wientalstraße und Auffahrt auf die A1 in unmittelbarer Nähe.

Objektinformation

Objekttyp: Wohnung
Obj.Nr.: 4531
Adresse: 1130 Wien
Nähe: Hackinger Schlosspark, Bhf Hütteldorf U4
Wohnfläche: 142,18 m²

Kosten

Kaufpreis: € 859.000,00
BK (inkl. MwSt.): € 312,31
Sonstige Kosten: € 31,20
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung und Freifläche

beziehbar ab: nach Vereinbarung
Wärmebedarf: 34kWh/m²
Energieklasse: B
Zimmer: 4
Bäder: 2
WC: 3
Terrasse: 15,22 m²
Garage: 1
KFZ-Abstellfäche: 1
Energieklasse B

Wir sind gerne
für Sie da.

Adresse

Chalupa & Partner
Immobilien GMBH

Schottenbastei 6, 1010 Wien
Österreich

Digital

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